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복합 지식산업센터 '현대 실리콘앨리 동탄' 분양 복합 산업 클러스터 '동탄테크노밸리'에 초대형 복합 지식산업센터 '현대 실리콘앨리 동탄'이 들어선다. 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지 25-1,2,3,4,5블록에 연면적 23만 8,615㎡, 지하 4층~지상 20층 규모로 들어서는 '현대 실리콘앨리 동탄'은 제조·업무형 지식산업센터와 스트리트형 상업시설, 기숙사가 함께 조성될 예정으로, 실속 있는 섹션 오피스 구성에 공유오피스 개념의 다양한 커뮤니티 시설을 더했다. 특히 공유라운지와 세미나실, 다목적체육관, 옥상정원 등 지원 시설을 조성하고, 뉴욕 센트럴파크를 연상시키는 풍부한 녹지공간을 마련하는 등 대규모 커뮤니티 공간을 통해 쾌적한 업무 환경을 제공할 예정이다. 이와 함께 통합 로비와 라이브러리, 옥상정원과 연계된 피트니스센터 등 다양한 부대시설을 마련해 입주기업이 기업 활동에 집중할 수 있는 원스톱 업무 환경도 제공한다. 오피스의 경우 제조형과 업무형으로 나누어지며, 제조형 오피스의 경우 5.7m의 높은 층고와 4방향 자연환기로 통풍이 용이하도록 설계됐다. 아울러 업무형 오피스는 테라스형 설계를 적용해 실수요자들의 다양한 니즈에 부합하도록 했다. 전 호실에 삼성전자 사물인터넷(IoT)이 적용돼 업무 효율성을 높였으며, 각 호실의 공기질 파악이 가능한 삼성전자 시스템에어컨을 도입했다. 이를 통해 공기 상태를 실시간으로 개선, 최적의 업무 환경을 조성할 수 있을 것으로 기대된다. 지식산업센터의 필수 요소인 교통망 역시 원활하다. 인근 기흥IC, 기흥동탄IC를 통해 경부고속도로로 바로 진입할 수 있으며 용인서울고속도로, 제2외곽순환고속도로도 연계 이용이 가능하다. 동탄역을 통해 SRT를 이용 할 수 있고 수도권광역급행철도인 GTX-A 노선도 확정돼 서울 및 수도권 접근성은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 함께 들어서는 상업시설 '현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄'은 뉴욕 거리의 그래피티 아트와 레드브릭 디자인을 적용했다. 또한 입구에 대형 미디어 파사드 2개를 설치했는데, 자유로운 뉴욕 거리를 테마로 조성된 상업시설에서 메인 광장 공간 및 미디어 파사드를 활용한 다양한 컨텐츠를 선보여 365일 즐거움이 끊이지 않는 지역 랜드마크 상업시설로 자리잡는다는 계획이다. 한편, '현대 실리콘앨리 동탄'과 '현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄' 견본주택은 한미약품 뒤편인 경기 화성시 동탄기흥로에 마련되어 있다. '현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄'에 설치될 미디어 파사드를 견본주택에서 직접 체험할 수 있도록 관련 시설을 조성했으며, 갤러리풍으로 쾌적하게 조성된 공간에서 5G와 인공지능(AI)을 적용한 로봇 커피 머신을 운영해 이용 고객들과 접점을 확대하고 있다. 동탄테크노밸리 ‘현대 실리콘앨리 동탄’...저금리 세제혜택에 지식산업센터 활기 지식산업센터 시장이 역대급 활기를 띠고 있다. 실제로 한국산업단지공단에 따르면 올해 1~10월 전국 지자체 및 관리기관에서 승인 받은 지식산업센터는 총 134건으로, 이미 역대 최고치였던 2018년 117건을 뛰어 넘었다. 여기에 남은 2개월까지 더하면 올해 역대 가장 많은 지식산업센터 승인이 이뤄질 것으로 전망된다. 또한 지난 달 16일 한국은행은 기준금리를 1.50%에서 1.25%로 하향 조정했다. 이에 대해 부동산전문가들은 기준금리가 낮아지면 일반적으로 시중금리도 떨어지며, 줄어든 이자 부담만큼의 수익률을 추가로 얻을 수 있어 수익형 부동산에 대한 관심도 높아질 것으로 예측했다. 이에 따라 지식산업센터 시장 역시 활기를 띠고 있다. 주택 부동산 시장 규제에서 비껴나 있고, 전체적인 금리 인하 기조에 더해 지식산업센터는 대출금리 인하와 한시적으로 세제 혜택까지 받을 수 있기 때문이다. 지난 8월 행정안전부가 2022년까지 지식산업센터 입주 기업의 세금 감면 혜택 기간을 연장한다고 밝히면서, 기업들은 일정 조건을 만족한다면 기존에 받던, 취득세(50%)와 재산세(37.5%)를 감면을 3년 더 제공받을 수 있게 되었다. 또한 지식산업센터는 오피스 수준의 업무환경을 갖추고 있으면서도 가격이 저렴해 수요가 지속적으로 증가하는 추세다. 아파트에 비해 공사 기간도 짧아 시공 비용이 적게 들고 규제도 적기 때문에 공급자와 수요자가 모두 만족할 수 있는 경제적 구조가 형성되는 것이다. 이러한 저금리 기조와 세제 혜택 추가 연장 소식에 지식산업센터에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있는 상황에서, 경기도 화성 동탄2신도시에 들어서는 ‘현대 실리콘앨리 동탄’ 분양 소식도 화제가 되고 있다. 해당 지식산업센터는 연면적 23만 8,615㎡, 지하 4층~지상 20층 규모로 설계되며 제조?업무형 지식산업센터와 함께 스트리트형 상업시설, 기숙사가 함께 들어선다. 주차공간은 법정대비 186%인 1,671대를 확보했다. ‘현대 실리콘앨리 동탄’에서 가장 눈에 띄는 것은 차별화된 특화설계다. 오피스의 경우 제조형과 업무형으로 나누어지며, 제조형 오피스의 경우 5.7m의 높은 층고와 4방향 자연환기로 통풍이 용이하도록 설계됐다. 아울러 업무형 오피스는 테라스형 설계를 적용해 실수요자들의 다양한 니즈에 부합하도록 했다. 공유라운지와 세미나실, 북카페, 다목적체육관, 옥상정원 등이 조성되고 업무 환경 전반에 삼성전자 사물인터넷(IoT)이 적용돼 업무 효율성을 높였으며, 각 호실의 공기질 파악이 가능한 삼성전자 시스템에어컨을 도입했다. 이를 통해 공기 상태를 실시간으로 개선, 최적의 업무 환경을 조성할 수 있을 것으로 기대된다. 지식산업센터의 필수 요건인 교통망 또한 확실하다. 기흥IC, 기흥동탄IC를 통해 바로 경부고속도로로 진입할 수 있으며, 용인서울고속도로, 제2외곽순환고속도로도 연계해 이용할 수 있다. 이러한 교통 입지를 최대한 활용할 수 있도록 부지 내 3개면에 차량 진출입이 가능하도록 설계했고, 일부 호실에는 드라이브인 시스템도 적용했다. 특히 오는 2022년 경부고속도로 동탄JCT∼기흥동탄IC 일부 구간이 직선·지하화되면서 교통 편의성이 크게 증가될 것으로 기대되며, 동탄역에는 SRT에 이어 수도권광역급행철도(GTX-A) 역사도 들어서는 만큼 서울 접근성도 향상될 것으로 보인다. 지상 1~2층에 들어서는 상업시설 ‘현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄’도 주목의 대상이다. 미국 뉴욕의 거리를 연상시키는 레드브릭, 그래피티 등의 디자인을 적용한 스트리트형 특화설계로 들어서며 입구에는 대형 미디어 파사드를 설치해 주목도를 높이고 유동인구를 잡을 계획이다. 또한 멀티플렉스 영화관과 12개 정식규격 레인을 갖춘 대형 볼링장 등 다양한 키 테넌트 입점을 확정지어 활발한 초기 상권 활성화가 기대되고 있다. 한편, ‘현대 실리콘앨리 동탄’ 견본주택은 한미약품 뒤편인 경기 화성시에 마련되어 있다. ‘현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄’에 설치될 미디어 파사드를 견본주택에서 직접 체험할 수 있도록 관련 시설을 조성했으며, 갤러리풍으로 쾌적하게 조성된 공간에서 5G와 인공지능(AI)을 적용한 로봇 커피 머신을 운영해 고객들과 접점을 확대하고 있다. 복합 지식산업센터 '현대 실리콘앨리 동탄' 이달 분양 예정 눈길 수도권 최대 규모의 산업클러스터 동탄테크노밸리에 연면적 23만 8,615㎡ 규모의 초대형 복합 지식산업센터가 들어선다. 1세대 부동산 디벨로퍼 더랜드는 이달 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지 25-1,2,3,4,5블록에 조성되는 지식산업센터 ‘현대 실리콘앨리 동탄’의 분양에 나선다고 밝혔다. 지하 4층~지상 20층 규모에 섹션 오피스 약 1700호실과 상업시설, 기숙사 418실이 함께 공급되며 주차공간은 법정 대비 186%에 달하는 1671대를 확보했다. ‘실리콘 앨리(Silicon Alley)’란 미국 뉴욕 맨해튼을 중심으로 뉴미디어 콘텐츠 기업 및 스타트업이 모인 지역을 일컫는 말로 IT산업의 메카로 각광받는 곳이다. 이곳을 세심하게 벤치마킹한 ‘현대 실리콘앨리 동탄’은 삶과 일을 균형 있게 누리는 뉴욕의 컨셉 ‘워크 앤 라이프’를 내세운다. 먼저 통합 로비와 라이브러리, 공유라운지, 세미나실, 다목적체육관, 옥상정원 등이 마련되고 뉴욕 센트럴파크를 연상시키는 풍부한 녹지공간을 통해 쾌적한 업무 환경을 제공할 예정이다. 또한 업무효율을 높이기 위해 삼성전자 사물인터넷(IoT) 시스템과 공기 청정기능이 강화된 삼성전자 시스템 에어컨을 전 호실에 적용했다. 이와 함께 차별화된 특화 설계를 업무 공간에 도입했다. 오피스의 경우 제조형과 업무형으로 나누어지며, 제조형 오피스의 경우 5.7미터(m)의 높은 층고와 4방향 자연 환기로 통풍이 용이하도록 설계됐으며, 업무형 오피스는 테라스형 설계를 적용해 실수요자들의 다양한 니즈에 부합하도록 했다. 또 부지 내 3개 면을 활용해 차량 진·출입이 가능하도록 설계했고, 일부 호실에는 드라이브인 시스템도 적용했다. ‘현대 실리콘앨리 동탄’이 들어서는 동탄테크노밸리는 총면적 155만 6000여 제곱미터(㎡)로 판교테크노밸리(66만1000㎡)의 약 2.3배에 달하는 수도권 최대 규모 산업클러스터다. 주변에 삼성전자 화성,기흥,수원사업장과 LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 한국3M 등을 비롯한 대기업 업무단지가 위치해 배후수요가 풍부하며, 다양한 협력업체 낙수효과도 기대된다. 주변 교통망 또한 우수하다. 해당 지식산업센터에서 기흥IC와 기흥동탄IC를 통해 바로 경부고속도로로 진입할 수 있으며, 용인서울고속도로와 제2외곽순환도로도 연계 이용이 가능하다. 주변 동탄역의 경우 SRT 고속철도와 함께 수도권광역급행철도(GTX-A)도 개통될 예정으로 서울 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상된다. 함께 조성되는 상업시설 ‘현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄’은 뉴욕의 자유로운 거리 분위기를 연상시키는 레드브릭, 그래피티 등의 디자인을 적용한 스트리트몰로 설계됐다. 입구에는 대형 미디어 파사드 2개를 설치하고 다양한 콘텐츠를 운영해 집객력을 높일 계획이다. 현재 국내 최상위권 영화배급사 NEW에서 선보이고 있는 멀티플렉스 영화관 씨네Q(큐)와 대형 볼링연습장 입점아 확정되었으며, 대형 서점 등 추가 키 테넌트 입점이 진행 중으로 상권 활성화에 대한 기대감이 높다. 시공사로는 현대건설이 참여할 예정이다. 2019 시공능력평가에서 2위를 차지한 시공능력과 다양한 지식산업센터 시공 경험을 지닌 메이저 건설사의 참여로 안정적인 시공이 기대되고 있다. 한편 ‘현대 실리콘앨리 동탄’ 견본주택은 한미약품 뒤편인 경기도 화성시 동탄기흥로에 마련되어 있다. ‘현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄’에 설치될 미디어 파사드를 견본주택에서 직접 체험할 수 있도록 관련 시설을 조성했으며 갤러리 풍으로 쾌적하게 조성된 공간에서 5G와 인공지능(AI)을 적용한 로봇 커피 머신을 운영해 고객들과 접점을 확대하고 있다. 동탄 실리콘앨리 | 동탄 현대실리콘앨리 | 테크노밸리 | 지식산업센터 | 기숙사 | 모델하우스 | 분양가 | 문의 ☎ 1599-4019 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 동탄 실리콘앨리 | 동탄 현대실리콘앨리 | 테크노밸리 | 지식산업센터 | 기숙사 | 모델하우스 | 분양가 | 문의 ☎ 1599-4019 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 동탄 실리콘앨리 | 동탄 현대실리콘앨리 | 테크노밸리 | 지식산업센터 | 기숙사 | 모델하우스 | 분양가 | 문의 ☎ 1599-4019 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 동탄 실리콘앨리 | 동탄 현대실리콘앨리 | 테크노밸리 | 지식산업센터 | 기숙사 | 모델하우스 | 분양가 | 문의 ☎ 1599-4019 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 동탄 실리콘앨리 | 동탄 현대실리콘앨리 | 테크노밸리 | 지식산업센터 | 기숙사 | 모델하우스 | 분양가 | 문의 ☎ 1599-4019 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 동탄 실리콘앨리 | 동탄 현대실리콘앨리 | 테크노밸리 | 지식산업센터 | 기숙사 | 모델하우스 | 분양가 | 문의 ☎ 1599-4019 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 동탄 실리콘앨리 | 동탄 현대실리콘앨리 | 테크노밸리 | 지식산업센터 | 기숙사 | 모델하우스 | 분양가 | 문의 ☎ 1599-4019 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 동탄 실리콘앨리 | 동탄 현대실리콘앨리 | 테크노밸리 | 지식산업센터 | 기숙사 | 모델하우스 | 분양가 | 문의 ☎ 1599-4019 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 #동탄실리콘앨리 동탄 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동탄 실리콘앨리

동탄 실리콘앨리

동탄 실리콘앨리 사업개요

동탄 실리콘앨리는 동탄 테크노밸리 지원 25블럭에 지하 4층에서 지상 20층까지 공장(지식산업센터), 기숙사, 상가 등으로 이루어져 있습니다.

동탄 실리콘앨리 입지환경

동탄 실리콘앨리 정보

  • 동탄 실리콘앨리의 특장점

    동탄 실리콘앨리의 특장점  동탄테크노밸리 첫번째 관문 첨단공장, R&D, 벤처시설 등 지식기반산업이 집적된 최적의 인프라로 동탄 테크노밸리 관문입지 대기업을 품은 막강한 배후 삼성전자(화성/기흥), 한국3M 등 대기업과 화성, 오산 등 산업단지의 풍부한 배후수요 수도권 남부 최대 교통허브 경부고속도로, 용인서울고속도로, SRT수서고속철도, GTX(예정) 등 수도권 광역교통의 중심 축구장 약 37배 압도적 규모 축구장 약 37배에 달하는 23만8천여㎡의 압도적인 규모로 동탄테크노밸리 최대 랜드마크 #동탄실리콘앨리

동탄 실리콘앨리 갤러리

  • 동탄 실리콘앨리의 주거시설

    동탄 실리콘앨리의 주거시설 ​현대 실리콘 앨리 동탄만의 ONE STOP LIFE (All in one Life 전략)이 특히 주목 받고 있으며 이는 컨벤션, Life Style, Family, 테마먹거리, 엔터테인먼트, 스포츠, 레저 등 다채로운 부대시설을 One-Stop으로 즐길 수 있는 전천후 스마트몰을 제공한다. 주중에는 지식산업센터 근무자 및 기숙사 거주자를 위한 테마가 있는 MD 및 부대시설을 통하여 내부소비 촉진을 유도하며 주말에는 지식산업센터 근무자 및 기숙사 거주자뿐만 아니라 주변 APT 세대에게 어필할 만한 Spec…

동탄 실리콘앨리 자유게시판

  • 동탄 실리콘앨리의 주변환경

    동탄 실리콘앨리의 주변환경 비즈니스, 의료, 복지, 문화 단지가 밀집되어 생활 편의성이 높음 1. 커뮤니티 시범단지 전통주거지 공간구성 개념을 현대적으로 재해석 적용한 한국형 2. 광역비즈니스콤플렉스 KTX역사 및 복합환승센터 건설 업체복합 개발방식의 업무지역 조성 경부고속도로 지하화 및 상부데크를 통한 도심통합 및 상징성 구현 3. 문화디자인밸리 수변 문화공원, 복합문화시설을 통한 한국적 신도시 구현 청소년의 문화활동을 위한 특화시설 4. 동탄테크노밸리 R&D, 첨단산업 클러스터 조성 반도체, 디스플레이, 메카트로닉스 수도…

동탄 실리콘앨리 공지사항

  • 동탄 실리콘앨리의 건축개요

    동탄 실리콘앨리의 건축개요 대지위치 : 화성시 동탄 테크노밸리 내 25-1,2,3,4,5BL 지역/지구 : 준주거 지역 용도 : 지식산업센터 대지면적 : 36,340.00㎡ (10,992.85평) 건축면적 : 20,644.42㎡ (6,244.94평) 총 연면적 : 238,482.62㎡ (72,140.99평) 건폐율 : 56.81% 구조  : 철근콘크리트조 규모 : 지하4층 ~ 지상20층 #동탄실리콘앨리
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애드코리아 | 158-05-00696 | 공동관리자 : 임동관, 김정한

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